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詳解租賃資產的轉讓渠道及特點


融資租賃公司融資產品設計的幾種模式

 

租賃業依據目前的規模已經到了融資租賃產品必須進行轉化,進行交易,并形成融資租賃產品市場化的階段,融資租賃交易對于融資租賃發展至關重要。

 

租賃資產的轉讓主要有四條渠道:

 

一是租賃資產協議轉讓;

 

二是租賃加上信托,即把信托機制引進來,這實際上是融資租賃公司與租賃資產應收租金為標的,信托公司發行融資租賃公司收益權;

 

三是租賃加保理模式;

 

四是租賃資產證券化。

 

一方面,融資租賃交易發展有利于拓寬融資租賃公司融資渠道,另一方面,也有利于增強融資租賃公司的流動性和抗周期能力。

 

剖析一下租賃資產的幾大特點:

 

1、融資租賃資產疊加了出租人、承租人等的雙重和多重信用

通常銀行在給租賃公司融資時,已經考慮了承租人和出租人的信用,同時還會疊加供應商回購擔保信用,疊加擔保公司或抵押物信用等,融資租賃資產疊加了那么多的信用,其風險顯然已經鎖定。

 

2、融資租賃資產疊加了債權和物權的雙重權益

融資租賃和銀行同樣達到為客戶融資的目的,但是不同的是銀行僅僅只獲得債權,而融資租賃公司不僅獲得債權,同時也獲得物權。一旦企業破產清算,融資租賃公司可以回收屬于自己的租賃物進行變現,有效的保證了自己的安全。

 

3、融資租賃資產分離了所有權和使用權,受法律雙重保護

租賃資產在租賃期間分離了所有權和使用權,如果承租人將不屬于自己的資產去處置和變現,就不是一般的經濟糾紛和民法的范疇,而是適用于刑法范疇,所以融資租賃業務更能保障出租人的利益。

 

4、融資租賃為實體經濟服務,非虛擬經濟資產

美國次貸危機時,最保值和堅挺的資產是融資租賃公司的飛機、船舶等資產,究其原因就是融資租賃是服務于實體經濟的金融工具,因此,融資租賃資產交易能保障交易的真實性和安全性。

 

5、通用性較強的融資租賃資產更能變現和規避風險

融資租賃公司更青睞于飛機、船舶、醫療設備、工程機械等,因為其變現能力強,一旦發生壞賬,將設備可以迅速處置,保證安全。

 

6、由于加速折舊效果,融資租賃資產通常保值

通常融資租賃期限都遠遠小于設備的正常折舊時間,盡管融資租賃資產出現壞賬會導致機會成本加大,但是設備快速折舊中的保值功能最終會降低殘值處置時的損失。鑒于以上特性,所以我們可以說租賃資產交易是融資租賃公司的創新發展的助推器。

 

而行業認同的,租賃資產對于轉讓方的好處主要有以下這些:

 

1、開辟了資金來源的新渠道

我國融資租賃行業長期依賴于銀行融資,資金來源狹窄已經成為融資租賃業發展的瓶頸,通過租賃資產交易,可以更多的吸納社會資金。

 

2、盤活了存量資產、放大了資金杠桿

不少融資租賃公司尤其是金融租賃公司及廠商租賃公司存量資產巨大,不通過增加注冊資本金難以發展,而一旦資產交易出表,資金杠桿可以成倍放大。

 

3、跨境交易,降低了資金成本

隨著自貿區金融制度改革的深入,特別是離岸金融政策和外匯管制的逐步放開,進行點對面的國際租賃資產交易是必然趨勢,根據當前外商投資融資租賃公司現行政策,用足外匯政策,開展跨境融資,獲取低成本資金也是完全可行的。

 

4、租賃資產流動,分享紅利

融資租賃公司持有的是期限較長的優質資產,但缺乏流動性,持有的資產量越大,管理的風險也越大。要解決這個問題,就必須想辦法提升租賃資產的流動性,想辦法把租賃資產從租賃公司出表,把租賃資產的紅利給全社會來分享。

 

5、通過交易,達到業務轉型目的

國家在經濟轉型,租賃公司也需要根據國家政策和自身情況進行轉型。而如果資產不交易、不流動,舊的資產出不去,新的業務也就無法實施。

 

而租賃資產交易對于受讓方來說,也有以下好處:

 

1、對于具有資金實力,或新成立的租賃公司,可以通過購買租賃資產可以迅速擴張資產規模,增加公司對外信用等級;

2、對于大型租賃公司成為增加業務項目收入的主要渠道;

3、為境內外低成本私募基金等機構提供安全長期穩定資產來源;

4、為第三方交易平臺提供高標準、低風險、信用評級優良的金融產品渠道等。

 

綜上所述,當公司業務發展到一定規模,通過搭建租賃資產交易平臺及租賃資產證券化等手段,實現租賃收益權轉讓或出表,幫助租賃公司盤活現有資產,是解決資本難題值得嘗試的手段之一。

 

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